ಧಾರ್ಮಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ

ನವದೆಹಲಿ: ಮ್ಯಾಜಿಕ್‌ಬ್ರಿಕ್ಸ್‌ನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಯಾಗ್‌ರಾಜ್, ವಾರಣಾಸಿ, ಪುರಿ ಮತ್ತು ಶಿರಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಧಾರ್ಮಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಶ್ರೇಣಿ -2 ನಗರಗಳು ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುತ್ತಿವೆ.

ಸ್ವಯಂ ಬಳಕೆಗಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಲುವಾಗಿ ಜನರು ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಮುಗಿ ಬೀಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಈ ನಗರಗಳು  ತಮ್ಮ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ಆಧ್ಯಾತ್ಮಿಕ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿವೆ.

ನದಿಗಳ ಪವಿತ್ರ ಸಂಗಮಕ್ಕೆ ನೆಲೆಯಾಗಿರುವ ಪ್ರಯಾಗರಾಜ್, ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ (YoY) ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 28% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರೆ, ಐತಿಹಾಸಿಕ ನಗರವಾದ ವಾರಣಾಸಿ 18% ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಪುರಿ, ತ ಭಗವಾನ್ ಜಗನ್ನಾಥ ದೇವಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೆಸರುವಾಸಿವಾಗಿರುವ ಪುರಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ 52% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಯಿಬಾಬಾ ದೇವಾಲಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಶಿರಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಆಸಕ್ತಿ 67% ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ.

ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಶಾಶ್ವತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ರಜಾದಿನದ ಮನೆಗಳು, ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಒಳಹರಿವಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಈ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿದ ಪೂರೈಕೆಯಿಂದಾಗಿ ವಾರಣಾಸಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ 5.15% ಕುಸಿತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೂ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ದರ 6,128 ರೂ.ಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ 2024 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಯಾಗರಾಜ್ 122% ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ, ಆದರೂ ದರಗಳು ಈಗ ರೂs 6,645 ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ.

ಪುರಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ 30% ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ, ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ರೂ 6,114 ತಲುಪಿದೆ. ಶಿರಡಿ, ಸರಾಸರಿ ರೂ 4,028 ಫ್ ದರದೊಂದಿಗೆ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಧಾರ್ಮಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆ, ವರ್ಧಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಯಾತ್ರಿಕರು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಸಂಭವನೀಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.